打造中国高端房地产培训项目
一、培训主题：中国房地产业可持续发展
“地产熟，天下足” ,在中国经济版图上，房地产业始终备受瞩目。
在过去十余年时间里，房地产市场一路“牛市”，一路高歌。然而，随着房地产市场的日趋成熟，随着经济全球化的快速推进，中国房地产发展模式将发生根本性变化，可持续发展正在成为整个行业的共同目标。
官方和专业机构研究表明，未来一段时期，国内房地产业依然拥有巨大的供应量，而市场需求却很有限。与此同时，房地产业还面临着资源压力、资本压力、市场压力以及政策约束等种种难题。这些都是中国房地产业持续发展需要解决的最棘手问题。
未来，中国房地产业将出现哪些新趋势？调控政策将出现哪些新特点？企业家们应如何针对这些发展趋势转变战略眼光？又将如何进行战略调整，获得崭新的市场与机遇？
二、课程特色
| 第一�？� 房地产宏观形势与战略决策 | 第二�？� 房地产金融环境及风险控制 |
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u 中国房地产市场的发展历程 u 区域经济商机分析与房地产行业发展 u 未来行业走势及企业发展对策 u 发达城市、中小城市的房地产市场发展 u 房地产的客观评估与理性应对 u 国际房地产市场发展与周期循环 u 房地产政策法规及案例分析 |
u 中国房地产企业金融环境及现状 u 新金融环境下房地产银企关系管理 u 国际资本流动对房地产企业的影响 u 房地产企业金融体系建设 u 房地产投资决策与风险规避 u 房地产项目融资 |
| 第三�？� 建筑设计与景观规划 | 第四�？� 房地产营销策划与品牌策略 |
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u 建筑设计与价值创新 u 景观设计与生态建筑 u 景观植物的选配与空间组织 u 房地产择地、规划、布局与风水 u 新人文环境下的产品设计与价值创造 u 房地产的建筑策划 |
u 房地产市场定位与营销策略 u 房地产广告与传播 u 房地产市场客户细化与产品差异化 u 销售团队的组织与管理 u 客户服务与品牌塑造 u 房地产企业转型、创新与专业化提升 |
| 第五�？� 房地产项目管理与成本控制 | 第六�？� 商业地产投融资与实战策略 |
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u 房地产项目管理知识体系概况与房地产业项目管理实战 u 项目的流程设计与管理 u 房地产全面预算管理与成本控制 u 工程招投标组织的过程与要点 u 房地产管控模式与流程优化 u 房地产工程管理与风险控制 |
u 商业地产、旅游地产的开发模式及投资策略 u 商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位 u 商业地产的招商与运营的管理 u 商业地产的资本运营国外住宅与商业地产发展理念 u 商业地产的建筑设计与景观设计 u 商业地产项目定位规划与业态组合策略 |
| 第七�？� 房地产市场研究与投资分析 | 第八�？� 领导力与团队建设 |
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u 房地产市场研究的内容与方法 u 开发模式与用地评价 u 房地产企业战略管理 u 土地竞购实务操作 u 获得开发用地的途径与要点 u 项目投资分析与决策 u 房地产企业的法律风险防范与规避 |
u 企业文化建设 u 学习型组织建设与创新力培植 u 跨地区发展中的管理能力提升 u 国学精粹与现代企业管理 u 中华谋略与企业商战 u 领导力提升与中层干部管理 |
| 第九�？� 房地产企业核心管理 | 第十�？� 房地产资本运作与财务管理 |
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u 房地产企业战略管理 u 房地产企业商业模式 u 房地产企业�；芾碛朊教逵Χ� u 房地产企业公司治理 u 房地产企业人力资源战略 u 房地产企业物业管理 |
u 资金规划与资本结构 u 融资渠道、融资方式与融资决策 u 房地产投资基金的现状与未来 u 财务报表的阅读与分析 u 房地产税费政策与税务筹划 u 房地产企业财务管理战略与财务架构 |
| 参观考察活动 | |
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u 优秀企业参观考察，与高层管理人员面对面进行交流 u 特色楼盘参观考察 u 出国考察（美国、日本、欧洲等，费用自理） |
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◇ 清华、北大、人大等著名高校的专家学者
◇ 国家发改委、建设部、国土资源部等政府主管官员、高级研究人员
◇ 国内外著名房地产推广、策划专家，地产界著名企业家
| 刘洪玉 清华大学房地产研究所所长、博导 |
| 秦佑国 清华大学建筑学院院长、教授 |
| 秦 虹 建设部政策研究中心主任 |
| 董 藩 北京师范大学房地产研究中心主任 |
| 孙克放 建设部住宅产业促进中心主任 |
| 任志强 北京市华远集团总裁 |
| 孟晓苏 中国房地产集团董事长 |
| 李 忠 华高莱斯国际地产顾问有限公司董事 |
| 庄惟敏 清华大学建筑设计院院长，总建筑师 |
| 王 琨 项目管理实战专家，清华 北大客座教授 |
| 曹海良 房地产管理咨询专家 |
| 曾宪斌 著名房地产营销专家，清华大学资深房地产总裁班教授 |
| 矫培民 房地产企业实战派管理专家，清华大学特聘专家 |
| 顾云昌 中国房地产业协会秘书长 |
| 史 炜 国家发改委体改所产业研究室主任 |
| 聂梅生 全国工商联住宅产业商会会长 |
| 鲁炳全 清华大学特邀教授，中国商业地产理论与操盘的大师级专家。 |
| 李记有 清华大学特邀教授，知名房地产税收筹划专家 |
| 韩元茗 中国易学风水研究院执行院长，清华 北大易学课程教授 |
| 高 志 加拿大宝佳国际建筑师有限公司驻华首席代表，清华 北大兼职教授 |
| 何子文 清华大学特邀教授，地产风水实操专家 |
| 乔志杰 金融服务领域享有盛名的金融谋划大师 |
1、资源整合- - - 以房地产开发投资的业务流程为主线，适当融合工商管理相关知识，整合房地产实战操作中所需的知识和能力，实现系统性和实用性的有效结合，量身定制、注重实战、学以致用；
2、思维训练- - - 采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力；
3、第二课堂- - - 研修期间将根据教学计划，组织学员到上海，青岛等城市上课。同当地政府有关部门、地产商开展座谈，了解当地地产产业的发展状况。
五、学习安排
学制两年，每两个月集中授课一次，每次3天,共224学时。
六、教学管理
1、 研修班设班主任1人和学习顾问3-4人，负责相关的教学管理和学习咨询服务工作；由班主任协助组建班委会，选举班长等班委会人员，协助教学管理；
2、 班委会组织球赛、企业互访、成立班级企业等活动；
3、 评选优秀学员，颁发优秀学员荣誉证书等。
七、培养对象
房地产及相关企业的董事长和总经理。适合房地产企业及相关行业，包括：1 房地产企业；2房地产设计与咨询机构；3 房地产研究人员； 4房地产经纪公司等。
八、学习收获
1、 建立可持续发展战略：通过解读国内宏观经济政策，剖析预测房地产微观市场的变化，帮助并指导企业建立可持续发展战略。
2、 夯实可持续发展基�。和ü】纬碳白ㄒ悼纬痰乃钆嘌�，使学员既系统了解房地产业的基础理论，又掌握房地产运作的实战能力，实现系统性和实用性的有效结合。
3、 分享可持续发展资源：互动式教学，促进学员们与专家、行业机构高管、清华师生等之间的交流，分享清华资讯网络及客户资源。
4、掌握可持续发展趋势：由房地产权威专家、优秀房地产开发商等业界名流共同推动的趋势论坛，使学员了解房地产最新发展趋势，从而选准投资热点，规避投资风险。
九、入学流程
1、 填写申请表、身份证及学历证明复印件、公司传真至招生处；
2、 申请资料经审核，参考个人背景、工作业绩和报名顺序，确定录取名单；
3、 学员按规定交纳学费，并第一时间把汇款凭证传真至招生处，待我院收到款后，统一发放入学通知书；
4、 报到时请携带三张蓝底二寸照片，并出示本人身份证原件。
联系老师：张老师
联系电话：010-57100393；手机：13522236526
报名邮箱：893774932@qq.com
